Sachbearbeiter/in Immobilienmanagement (m/w/d)
Im Liegenschaftsreferat des Landeskirchenamts ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle
einer Sachbearbeiterin /eines Sachbearbeiters Immobilienmanagement (m/w/d)
(Entgeltgruppe 9a/b nach TV-L bzw.- Besoldungsgruppe A 9/ A 10)
in Vollzeit (100 % = 38,5 Std./Woche, Beamtenstelle 40 Std./Wo.) zu besetzen.
Arbeitgeber: Ev.-luth. Landeskirche in Braunschweig, Landeskirchenamt
Stellenart: Stelle für Fachkräfte, Stelle für Hochschulabsolventen
Arbeitsfeld: Verwaltung / Verband / Organisation
Stellenumfang: Vollzeit
Befristung: keine
Arbeitsort: Dietrich-Bonhoeffer-Straße 1, 38300 Wolfenbüttel
Bewerbungsfrist: 05. Juli 2024
Aufgabenbeschreibung
- Verwaltung der Häuser, Wohnungen u. Gewerbeimmobilien in Zusammenarbeit mit Wohnungsverwaltungsfirmen etc. (ohne Abnahme)
- Erstfestsetzung und Zuweisung der Dienstwohnungen inkl. Amtszimmer und Pfarrgärten
- Überprüfung der Mietwerte und Neufestsetzungen der Dienstwohnungsvergütungen sowie Beendigung des Dienstwohnungsverhältnisses
- Vorbereitung und Bearbeitung von Widersprüchen und Dokumentation der "Mietwertermittlungsverfahren"
- Zuweisung und Anmietung von Diensträumen
- Beschaffung von Wohnungen
- Freimachung von Dienst- und Mietwohnungen
- Mitwirkung bei der Vermietung und Freimachung von Wohnungen der Kirchengemeinden
- Beratung kirchlicher Rechtsträger und Kirchenaufsicht bei Miet- und Nutzungsverträge, Kündigungen etc.
- Nebenkostenabrechnung der Immobilien in Eigenverwaltung
- Haushalt der Pfarrstiftungen Sollstellungen; Planung und Bewirtschaftung für Sachgebiet Wohnungen und Grundbesitz
Voraussetzungen
- Befähigung für die Laufbahn der Laufbahngruppe 2, Fachrichtung Allgemeine Verwaltung oder Qualifikation als tariflich Beschäftigte/r (Angestelltenprüfung 2) idealerweise mit einer abgeschlossenen Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finanzwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- alternativ eine abgeschlossene Weiterbildung zum/zur Geprüften Immobilienfachwirt/‑in (IHK), Geprüfte/‑r Wirtschaftsfachwirt/‑in (IHK)
- oder auf andere Weise erworbene vergleichbare immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse und mehrjährige praktische Erfahrungen analog der o. g. Aufgabenschwerpunkte, idealerweise in der Wohnungsverwaltung
- Berufserfahrung in den genannten Aufgabengebieten
- Fachkenntnisse im Mietrecht, u.a. Wohnraummietrecht, Betriebskostenverordnung (BetrKV) etc.
- sehr gute IT-Kenntnisse (Word, Excel, Powerpoint)
- selbständige Arbeitsweise
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsfähigkeit
Wir bieten
- Eine interessante Aufgabe auf einem neu zu entwickelnden Arbeitsfeld im Rahmen des digitalen Wandels in der Verwaltung,
- eine krisensichere, unbefristete Vollzeitstelle,
- engagierte und erfahrene Kolleginnen und Kollegen, die sich auf Unterstützung freuen,
- Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben durch die Möglichkeit flexibler Arbeitszeitgestaltung und des mobilen Arbeitens,
- die Möglichkeit des Dienstradleasings,
- Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
